水暖篇

地暖想得到好的效果，必须要有三个方面组合得当才可以达到最佳取暖效果，第一就是管材，它的优劣直接影响到地暖的使用寿命。第二就是保温层，它关系到后期的运行费用和地面的承重量问题，最后就是混凝土垫层，它与热量是否稳定和地面荷载能力成正比关系。

（一）地暖管道

目前国内在地板辐射采暖系统中经常选用的塑料管材主要有以下几种。
PE-X： 交联聚乙烯

PE-X管导热系数为0.38 W/MK

地暖管道PEX管材是以交联聚乙烯为原料。交联聚乙烯是以PE为材料进行改性的一种改性材料。它是以PE为材料通过加入交联剂进行接枝而成。从而提高管材的性能。交联聚乙烯的交联度与均匀度很难控制。交联度是管材性能的重要指标，直接影响管材的质量。交联剂的加入量及温度直接影响管材的质量。由于交联剂的性能不稳定，管材会随外界环境的变化而发生变化，所以对管材性能影响较大，管材的交联度及管材的交联度不均匀，就会造成管材内部产生较大的内应力。交联聚乙烯按生产方式分为过氧化物交联（PE-Xa）、硅烷交联（PE-Xb）、电子束交联（PE-XC）和偶氮交联（PE-Xd）四种。其中过氧化物交联和硅烷交联是国内常用的两种交联聚乙烯管材产品。

PB：   聚丁烯

PB管导热系数为.23 W/MK

耐蠕变性能和力学性能优越，几种管材中最柔软，相同的设计压力下设计计算壁厚最薄。在同样的使用条件下，相同的壁厚系列的管材，该品种的使用安全性最高。但原料价格最高，是其它品种的一倍以上，当前在国内应用面积较少。
PE-RT: 耐高温聚乙烯

PE-RT管导热系数为0.4 W/MK

该原料是一种力学性能十分稳定的中密度聚乙烯，由乙烯和辛烯的单体经茂金属催化共聚而成。它所特有的乙烯主链和辛烯短支链结构，使之同时具有乙烯优越的韧性、耐应力开裂性能、耐低温冲击、杰出的长期耐水压性能和辛烯的耐热蠕变性能。可以用热熔连接方法连接，遭到意外损坏也可以用管件热熔连接修复。原料具有符合产品标准的蠕变破坏曲线，是聚乙烯中现阶段唯一不需交联就可用于热水管的一个品种。但其加工范围较窄，质量控制较难。

目前生产PE-RT原料的主要厂商，美国陶氏化学和韩国SK化学，测试中心的“8760测试”，即静液压状态下、环压力1.9Mpa、110℃条件下，8760小时无破裂无渗漏，根据有关参照曲线，可以科学推论PE-RT管材在正常工作条件下使用寿命达50年以上。

目前市场上可用于地暖的主要有两种，一是PEX，二是PE-RT，PEX具有耐高温性能突出，管材柔软，便于施工等优点，因此被广泛应用，但是由于它是有过氧化物或硅脘材料交联而成，在使用过程中会产生一种刺鼻的微毒气体，并且一旦遭到人为破坏就只能用金属接头连接，而金属接头和塑料类的膨胀系数不一样，容易出现微渗现象，直接影响到地暖的使用寿命。综合上述特点又研发了性的材料PE-RT它具有和PEX一样的耐高温性能和柔软的特性，又去除了管材的异味，可以直接应用与纯净水管道，属于环保型产品，如果遭到人为破坏还可以热溶连接，这样一来，就解决了不可维修的问题。才能够保证地暖系统安全使用50年以上。
（二）保温层

现在要考虑热量散失问题，因为它直接关系到地暖的后期运行费用。由于以后的供暖方式为一户一表供热或家用燃气锅炉，所以我们要保持好自己的热能尽量不散失。下面介绍一下避免热量散失通常采取的办法，一般我们采用聚苯乙烯泡沫保温板。它具有重量轻、保温性好等优点。但是它的密度较低，决定了它的荷载能力有限，不能在局部地区放置重量大的物体。针对聚苯乙烯泡沫保温板的缺点，市场上开发出了新的换代产品，挤塑泡沫保温板，它具有质量轻、保温性能优良，密度大，荷载能力高等优点，有效解决了热量散失和荷载量小的问题。还有就是固定管子时如何避免破坏保温层的问题，由于固定管子需要用塑料管卡扎在保温层上，这样以来就有可能对保温层造成一定的破坏，从而影响保温效果，但是我们要是用地暖网片的话，把管子直接绑扎在网片上就可以避免对保温层的破坏，这样一来，既保护了保温层又提高了混凝土的强度，加大了局部荷载量。
（三）混泥土垫层

热效率高低和散热量的大小和温度是否稳定就要看混凝土的厚度了，混凝土的厚度太薄的话，在间歇供暖条件下温度变化明显，荷载能力也较低，地暖管材容易被破坏，从而影响使用寿命。因此我们建议，地暖管材上面的覆盖厚度不应小于2cm..

（四）其它辅助材料

管卡：塑料卡钉又分为一对倒齿，两对倒齿，三对倒齿 以及配钢钉使用等几种；其中两对倒齿塑料卡钉的使用优势最为明显，其倒齿的力学角度设计最为 合理

反射膜：一是纸基膜，二是布基膜，三是保温材料复合膜。其中布基膜用的比较多

分水器：功能上分单控制式的分水器和双控制式的分水器

材质上分为不锈钢分水器和全铜镀镍分器

壁挂炉

燃气壁挂炉的生产和使用在欧美已有近百年的历史，非常普及，技术也已相当成熟。进入国内市场的时间并不是很长，因目前国内的壁挂炉仍是以房地产工程为主要的销售渠道，这种非零售性以及种种特殊原因，造成可能市场中占份额较多品牌的不一定是最好的品牌，市场中份额较多的型号也不一定是最好的型号。

      从品牌上来讲，目前市场中的燃气壁挂炉主要以意大利品牌系列：八喜、贝雷塔、法罗力、依玛、阿里斯顿等；德国品牌系列：威能、博世、菲斯曼为主；还有法国、韩国等品牌，小松鼠、创尔特、半球等等国产合资品牌的销量也在逐年上升。一般而言，全球知名品牌，例如：德国威能、博世；意大利的八喜、贝雷塔、阿里斯顿等基本上质量都是比较可靠的，使用上没用什么问题。

      从型号上来说，要特别关注一下设计生产时间。一般四五年前设计的，在全球各地已运行了三四个采暖年的机型较好，新技术已经得到验证产品成熟，潜在问题已排除，安全性也高，生产工艺完善，操作工人最为熟练，同时价位也没有新品那么高；其次可以通过目测感觉，看外壳材质，油漆及外观设计，炉内布局是否简洁，是否好拆好修。通常一体化的组件多，管子及接口少，能够降低故障点等等。

       除了品牌与型号这些因素外，从产品技术性能上讲，对于房地产采购人员，在壁挂炉的选择上应着重把握以下三个要点：

       功率 不同型号的产品又有不同的功率可选，功率过大，浪费资金也浪费能源，而功率小，又达不到使用要求。在选择产品功率时须具备供暖和生活热水二个要求。以北京为例，壁挂炉的供暖应按每平米120W计算，生活热水的功率需要达到（△t=30℃时）10升/分钟以上，二者必须都满足才能达到使用要求。通常功率选择23～24KW以上的采暖炉就可以满足使用。若选择功率小的产品，供暖没问题，但卫生热水供应就不能够保障舒适。一般别墅选择36～45KW的产品。

       温控器 在国内有一个不太好的现象，因壁挂炉并不是大家非常熟悉的产品，很多房地产商采购中为了降低成本，对温控器等等各种附配件能砍掉的就砍掉，能不配的就不配。而壁挂炉代理公司则为了降低投标总额，最大可能的中标或利于成交，也是在报价中或主动或被动迎合买家的低价需求、抹掉了温控器这个最重要的配件，或者加一个备注道温控器另计。国内市场中国际知名品牌基本上都把温控器作为配件，配备的温控器大多是智能型温控器，它是节能采暖综合体系中一个最重要的环节。因此，温控器是绝对不能忽略的重要配件。

    环保达标 政府对于环保的重视程度在不断提高，2004年9月1日，上海出台并开始实施了国内第一个有关燃气行业的地方标准——《燃气燃烧器具安全和环保技术要求》，该标准参考了发达国家的同类标准，对于燃气具燃烧排放的烟气中的氮氧化物含量作了明确规定。可以预见以后不仅仅是经济发达的大城市，环保是整个社会的主题，因此，对于相关产品选择时，环保问题绝对不容忽视。                                                                                                      

    另外，壁挂炉除了产品本身质量以外，还涉及安装、保养等售后服务方面的事情，如果没有足够的工程经验和财力是无法支撑售后服务的，也无法保证配件的及时供应。因此必须要实地考查：看公司规模，看仓库配件，看维修保养点，听用户反映。另外，壁挂炉形成故障的因素非常复杂，有很多是因客户使用等客观因素形成，也不能因为听说一次故障就否定一个品牌

  一），首先，上述品牌或全球产品进入前二十位的都可选用，基本上都没有什么大的固有质量问题，绝对不能
因为出了一次事和一次故障就否定一个品牌，事情是有硬件软件两方面必定原因的、是有客观概率的，往往出事和
故障，壁挂炉只不过是这个事件的一种表现而已，往往厂家责任不过一半或在免责范围内，比如气源、水源、电源
出现了问题，安装问题、售后服务问题、数年不保养、不当使用问题等等，只有销量十分小的品牌才可能会不出事
的，因为基数太少。
    二），在中国现阶段，由于是开发商代买引起的这种非零售性以及种种特殊原因，市面上份额较多品牌的不一
定是最好的品牌，市面上份额较多的型号绝对不是最好的型号，如果说可选择品牌的话，近量的选用全球前十品
牌。
    三），看重品牌不于看重系列型号，同一品牌不同系列型号是有不少差距的，比如八喜品牌的Luna2000系列型
号比Eco2000系列型号整体上要好点，贝雷塔品牌的Super Ex..系列型号比Ciao系列型号整体上要好点，依玛品牌
的Mini系列型号比Star系列型号整体上要好点，威能品牌的VUW plus系列型号比VUWpro系列型号整体上要好点，博
世品牌的欧州之星系列型号比欧洲时尚系列型号整体上要好点，沙福都品牌的CA系列型号比MC系列型号整体上要好
点，燕帝品牌的帝玛系列型号比佳娃系列型号整体上要好点，阿里斯顿品牌的小天才系列型号比小先锋系列型号整
体上要好点，小松鼠品牌的公爵系列型号比王子系列型号整体上要好点，等等不一列出。
    四），不同品牌之间的型号的比较，简单的方法是：其一比较设计生产时间，一般是五年前设计，在全球各地
已运行了三四个采暖年头的机型较好，成熟并经考证了的新技术水平，价位也下来了，潜在问题已排除了，安全性
也提高了，生产工艺空前完善，@@@作工人最为熟练；其二比较现场开壳视觉，一般外壳设计合理、炉内布局简捷，
正面下手好拆好修；一体化的部组件多，管子及接口少，降低故障点；各种强电弱电线束避热设计捆绑固定；温度
传感器位置和数量要插入式不要紧贴式；防冻测点及程序优化到绝对全状态无条件防冻；离子火焰检测针位置数
量，水泵要格兰富或威乐原厂正品，有自动排气和旁通设计，风机要EBM或欧产，测风点要避尘好清理，三通阀要
220V电动的，燃气阀要意大利SIT不要霍尼韦尔的，有热水板换，热水低水压启动；电路板要数字单片机，不要模
拟的，电路板外盒要防水设计的；前后扫风的时间程序优化；有故障代码显示；计算机接口可有可无，是否环保排
在后面。
    五），重产品更要绝对重售后力量，做进口代理的公司大多会干几个工程，赚点钱，收了开发商工程尾款，本
小区已经是二期了，没有三期了，行情变了，关系用完了，机会用完了，就换执照开溜改行了，开发商向来会打太
极，有钱有势这种小事绝对不会来考虑解决的，各厂家十个有九个半是没有自已的售后力量的，在中国在北京仅仅
是个代表处，仅仅联系联系代理商培训培训维修小伙子的机构。而在中国在这个行业是谁卖东西谁来售后服务的，
代理商排在前面，代理价格中绝多已包含一二年售后服务费了，厂家是排在后面无责的，代理商胜利大逃亡后，到
万不得已才会有月薪三五仟的白领技术培训师亲自上门来服务。平常时间只是苦了物业了，一面挨骂，一面找维修
的人。

电地暖篇

电暖分发热电缆，碳纤维发热电缆以及电热膜

发热电缆

一：地暖系统的内在品质与技术含量(最重要 ) 二：辅助材料的品质(很重要)  三：整体采暖系统的设计方案的合理性；四：安装人员的专业技能水平与责任心 ；五：公司对产品售前、售中、售后服务的服务态度及服务质量。也了解其生产厂家的信誉度如何!
2、 
地暖是一个整体的系统，她包含发热电缆\温控器和一系列的辅助材料如保温板、钢丝网、地热专用锡铂反射层等。
就发热电缆来讲很多人觉得很简单,其实这个是品质的最主要保证,主要是其防水\耐磨\绝缘\抗腐蚀\耐高温等的效果如何!另外一点就是其冷暖线接头部分：暖线与冷引线的接头处理是电暖行业中的技术难点，长时间冷热交换会导致接头炭化问题，一直是个技术难题，一但该接头处质量不过硬，便会造成发热电缆的绝缘不连续,导致整套系统瘫痪.耐克森冷热导线隐式拼接法，世界范围内的独家专利，保证绝缘层连续,也保证了地暖系统的质量.

选择好的保温板材料极为重要，直接关系到地暖的热效果和地暖的健康*。她的隔热效果、抗变形强度和材质组成是衡量保温品质的决定*因素。优异保温板的隔热能力达到85%以上，如果选择低劣的保温板，隔热能力只有30~50%左右甚至更低。所以会闹出楼上关地暖，楼下抱怨等情况的笑话，给您家造成能源的浪费。另一个重要指标是抗变形强度，是指她所能承受发热载体和水泥层以及地面材料的重量，如抗变形强度达不到要求，不同的受力强度会造成保温板下陷，地板或磁砖会造成不同情况的变形。好马配好鞍，辅助材料应尽力选择上层品质。辅助材料与地暖系统才能相得益彰，使地暖系统的发挥达到完美。

您只要把握好“电磁辐射值”这个技术指标就能选择到好的电热地暖。首先，让我们来看一下发热电缆的分类，大致有3类：单芯、一冷一暖双芯和双暖芯。单芯发热电缆类似于我们家用的单芯铜导线，不同处在于它多了一个屏蔽层来阻挡电磁辐射，它需要将电缆两端都接电源才能形成回路。一冷一暖双芯发热电缆内有两根电缆，一根发热一根不发热，在一头将两根电缆短接形成回路，另一头接电源，有屏蔽层，同时电缆内两根导线反向电流会抵消部分磁场。双暖芯发热电缆内有两根一样的发热电缆，在一头将两根发热电缆短接形成回路，另一头接电源，有屏蔽层，同时电缆内两根相同导线反向电流会抵消部分磁场。由于发热电缆的造价要远远高于普通导线，所以，单芯、一冷一暖双芯和双暖芯发热电缆的价格比大致为：0.4：0.6：1。在国外，单芯、一冷一暖双芯发热电缆由于电磁辐射超标，只被用于工业领域，双暖芯是真正的民用市场主流。那么，是不是只要是双暖芯发热电缆就都行呢?答案是否定的。同样是双暖芯发热电缆，品质会有很大差异。众所周知，导体材料首选银次选铜，导体材料的不同会大大影响到发热电缆的防辐射能力和使用寿命。就拿屏蔽层来说，用银的肯定比铜好，用铜的肯定比钢好。虽然银、铜、钢都能屏蔽辐射，但效果会差上千倍。所以，有些所谓的双暖芯发热电缆，会回避电磁辐射问题。

碳纤维发热电缆

碳纤维是一种纤维状碳材料，它是用一些含碳的有机纤维，如尼龙丝、腈纶丝、人造丝等做原料，将这些有机纤维跟塑料树脂结合在一起，放在惰性气氛中，在一定的压强下加强热碳化而成。

碳纤维是一种具有导电性、强度大、密度小，耐腐蚀、耐高温的新型材料。用碳纤维与塑料制成的复合材料，可以代替铝合金来制成推力大、噪音小、耗动力小的轻型飞机，为提高计算机的储存量和运算速度，可用碳纤维制成电子计算机的磁盘。用碳纤维制成的材料垫衬在火箭发动机的喷火口内，可以代替质量比它大得多的耐高温陶瓷材料。总之，用碳纤维或碳纤维增强的塑料、玻璃、陶瓷和金属等材料，具有优良的电学、热学和力学性能，用它们代替钢材和合金，在化工、机电、造船、飞机制造以及宇航器材等部分，都有着广泛的应用

碳纤维采暖系统是以短碳纤维改性后加远红外发射剂，以特殊工艺合成制作的加热远件。其发热原理是在电的引发激励下，通过电子在热组件中产生“布朗运动”，由电子间的互相撞击和摩擦从而产生热能，电热能转换率为99.99%以上。在通电几十秒内，发热体表面温度迅速升高，并将热能传递给覆盖在碳纤维电热材板表面的覆盖物，使覆盖物表面温度不断升高，2-4分钟之后，发热体以及隔热材料之间达到热态平衡，地面以恒定的温度进行热辐射。特点：

①面状散热
本产品为整张板面状散热 ，其导体是三维网络，局部无序、整体有序的短碳纤维所形成的面状电阻体，面状电阻体积即是发热面又是散热面。传热面积比电阻丝增加99%，散热面积是电阻丝的50倍以上。
②调整远红外波段
不同的远红外波段其功能有所不同，如烘干、理疗、发热等使用波段也不尽相同，本产品通过调整添加远红外线发热剂，而远红外线波长集中在发热的波长13-33um之间，这种集波特性为节约电能提供了理论依据，从而可有效地提高热功率。
③电子撞击发热
本产品发热原理是热元件在电引发激励条件下产生热应，电子在热元件中作高速运动，并在不规则导体面状电热板上产生布朗运动，电子间的撞击和摩擦产生热量，穿透介质；整个发热过程无声、无光、无污染，是名副其实的绿色产品。

采暖方式的舒适性、节能效果、安全性、前期投入、后期维护以及采暖设备的使用寿命是开发商和业主选择采暖方式的重要依据。下面我们来分析跟其他采暖方式相比，碳纤维电地暖系统的优越性到底在哪里？

1、  舒适性：碳纤维采暖系统即低温地板碳纤维辐射采暖系统，不占使用面积，在其采暖空间内，形成由下到上温度递减的微气候，符合中医中“温足而暖全身”的人体生理调节原理。

碳纤维采暖系统采暖原理与发热电缆有本质的区别。

以金属为发热材料的电缆其供热原理是：在通电过程中，由金属本身巨大的电阻产生热量，以热传导方式散出。金属在通电发热过程中形成一个周期性变化的电磁波场，虽然发热电缆呈双导线发热，自成回路，但如果长期处于这种电磁波场内，对人体的微观生理会产生不良影响。

    而碳纤维采暖系统是利用碳纤维通电后发出的光波（远红外线）辐射来达到采暖目的，红外转换率68%以上。

它发出的红外线波可穿透6cm左右的物体而直接加热于另一物体。

电热膜

面上发热体是什么样 ？

■     利用碳素的产品，具有绝缘效果，全面均匀的发热。

■     燃油、气体、电暖器是通过一次发热的普通供暖，面上发热体是通过二次辐射供暖，所以优越于其他的供暖系统。

■     面上发热体广泛施工于地面、墙面，所以活动空间是装饰公司寻找的理想装修

发热电缆与电热膜的区别:

放在天花板上采暖的电热膜

   电热膜最初的设计和使用都是将其放置在屋顶，从天花板向下辐射热量。这一设计的思想来源于太阳，电热膜提出的口号是：“居室内沐浴在阳光下的温暖”。同时电热膜还可以把采暖设备变成隐形，不影响住户的使用空间。但是这种理论忽略了一个致命性的问题——人体不同部位对热的需求也是不同的。

   大家的一个常识，人感觉冷的时候，最先有反应的部分是脚，这是因为脚是离心脏最远，血液输送的能量是人体器官能量的唯一来源，当各个器官都需要能量的时候，脚部得到的能量就会变的最少。因此脚是对居室内热量需求最大的区域，而人的头部，本身离心脏不远，同时为了保证正常的思维，我们需要温度稍微低一些的空气。这是人体的正常生理需求。

   地暖就是按照这一需求规律设计的，而放在天花板上的电热膜辐射方式的热量分布正好与这个规律相反，由于热量从上面辐射下来，整个房间的温度分布就是从上到下，依次降低，人的头部处于闷热区域，而脚下却是低温区域。

  因此这是一个采暖效果上不合理的方案

2放在地板下采暖的电热膜

  电热膜在实际使用中，房间实际温度分布与舒适温度需求相反的问题，逐渐显现出来，这样电热膜厂家就推出了变通的方法，将电热膜放在地板下面，也成为一种地热形式，这样就可以使温度分布与舒适温度相同了。

  但是，实际上这样会带来更大的问题。

  电热膜本身的设计是在天花板上安装，这样它就可以不用考虑电热膜的承压和承重问题，这样在设计和制造上成本将大为降低。但是当把电热膜放在地板下面就会面临这个问题。

    电热膜放在地板以下有两种施工工艺，其实都存在问题，我们一一列举

1)   直接埋在水泥层中，这样的方式施工最简单，基本上和铺设发热电缆一样，但是这个方法将直接面对承压和承重的问题，电热膜的寿命和使用安全都面临很大的挑战，是不合理的做法。目前这样的做法也不多。因为电热膜厂家也比较不大敢这样做。

2)   将电热膜放在打好的木龙骨架子内，再在龙骨上铺设地板，让地板与电热膜间不直接接触，留有一定空间。这样做就可以回避承重和承压的问题，但是会带来另一问题，这部分封闭在地板下面电热膜上的空气层，将是热量的向上传递的很大的阻碍，必然会出现：地板以上温度很低，但是地板下电热膜附近的温度很高这样现象。这样不但采暖效果不好，也会影响产品的使用寿命和使用安全。丹佛斯电缆建议在龙骨地板下安装发热电缆要求使用DTIP-10电缆，同时还要保证铺装功率不能超过80瓦/平米，就是这个道理。

      此外使用木龙骨的房间，电暖平均功率不能过高（80瓦/平米），否则会引起龙骨或地板等木质材质的变形，导致地板扭曲，隆起。而将发热原件埋在水泥里的采暖方式可以将这个功率上限提高一倍以上。在目前国内建筑节能不是很好的情况下，80瓦/平米的安装功率在长江流域是明显偏小的。

因此与安装在天花板上一样，电热膜安装在地板以下仍然是不合理的方案。

三使用费用

1热负荷

    一个房屋达到某一个采暖温度，所需要的热量（热负荷）是由这个房间的所在区域、建筑结构、墙体，窗体材质、房间用途，以及房主的个人情况等因素所决定的。是可以通过暖通计算得到的，不是由商家随意可以改动的。因此每一个房子的热负荷都是各不相同的。同一个地区的房子也是不同的，用某一个平均值x瓦/平米就包打一个城市或地区的说法是不科学的。

    与电热膜固定的每平米的发热功率相比，发热电缆可以通过调节电缆的铺设间距，来改变房间内的铺设平均功率，达到适应不同房间负荷的要求，很好地适应了顾客个性化的需求。

2能量守恒

    从能量转换角度讨论，能量守恒是物理学上的一个基本原则：能量不会平白无故的多出来，也不会少了，肯定是从一种形式转化为另一种形式，而且转化前后的总量必然是相等的。电热膜也好，发热电缆也好，都是通过将电能转化为热能实现房间内采暖的目的，这样如果考虑电热转化的效率是接近100％（实际上也都接近100%）的，那么如最终要满足同一个房间采暖需求的话，两种所消耗的能量应该是一致的，而不可能是电热膜比电缆省电